3.5-Zi.-Gartenwohnung mit Weitsicht in Gelterkinden kaufen

Auf Der Staffelen 3, 4460 Gelterkinden

Diese 3.5-Zimmer-Gartenwohnung in Gelterkinden verbindet klare Architektur mit viel Licht: raumhohe Fenster, offener Wohn-/Essbereich und zwei Bäder auf 97.2 m² schaffen Grosszügigkeit. Südhang, Panoramasicht und der private Sitzplatz mit Garten machen den Neubau von 2026 zum ruhigen Zuhause nahe Bahnhof und Einkauf.

Privatgarten

Panorama-Sicht

weit

Neubau

2026

Wärmepumpe+FBH

Merkmale

Erdgeschoss

Garten

Terrasse

Car Port

Parkplatz

Lift

Neubau im Eigentum

Sonnig

Modernes Interieur

Sonnige Südhanglage mit Panoramasicht und privatem Garten/Sitzplatz.

An der Auf der Staffelen 3 entsteht in einem Neubau-Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen und 1 Atelier diese ebenerdige 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 97.2 m² Nettowohnfläche. Der südorientierte Grundriss öffnet sich über grossflächige Holzmetallfenster direkt auf den Sitzplatz mit angrenzendem Garten - die Aussicht über Gelterkinden ins Grüne begleitet den Alltag. Der helle Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche wird von zwei Nasszonen ergänzt. Komfort bieten Fussbodenheizung, Erdsonden-Wärmepumpe und elektrische Beschattung; alle Bauteile sind neu und in hoher Qualität ausgeführt. Ein Lift verbindet die Wohnetagen, die Parzelle liegt ruhig und dennoch nahe Bahnhof, Schulen und Einkauf. Parkierung: pro Wohnung ist ein Carportplatz vorgesehen (Kauf CHF 30'000); zusätzlich Aussenparkplatz optional CHF 18'000. Ein rollstuhlgerechter Parkplatz sowie drei Besucherplätze stehen zur Verfügung. Bezug nach Vereinbarung, Baujahr 2026. Kaufpreis CHF 875'000 zzgl. Parkierung. Ideal für Paare oder kleine Familien, die in Gelterkinden kaufen möchten und Wert auf Aussicht, Sonne und Energieeffizienz legen.

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Objektdaten

ObjektartGartenwohnung

AdresseAuf Der Staffelen 3, 4460 Gelterkinden

Parzelle2225

Zimmer3.5

Badezimmer2

Stockwerke4

Parkplätze1

Baujahr2026

Eigenschaften

Gemeinde

Gelterkinden mit S-Bahn nach Basel/Olten

Die Gemeinde Gelterkinden verbindet S-Bahn-Takte, kurze Wege zur A2 und nahes Wandergebiet - ideal für Alltag mit ÖV-Anbindung und Naherholung.

Gelterkinden verbindet die Vorzüge einer lebendigen Baselbieter Gemeinde mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und einer starken regionalen Infrastruktur. Als attraktiver Wohnort im Oberbaselbiet bietet die Gemeinde eine ideale Kombination aus urbaner Nähe, familienfreundlichem Umfeld und naturnaher Lebensqualität. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Strassennetz profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von kurzen Wegen Richtung Basel, Liestal und Olten. Gleichzeitig sorgen vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und die umliegende Juraregion für eine hohe Wohn- und Lebensqualität im Alltag. Gelterkinden (BL) mit rund 6'500 Einwohnern liegt im Oberbaselbiet bei Sissach und Ormalingen. Am Bahnhof halten Züge der S3 im 30-Min.-Takt; Basel SBB in ca. 25 Min., Olten in ca. 20 Min. Regionale Busse erschliessen Tecknau, Ormalingen und Rümlingen. Die A2-Ausfahrt Sissach ist 5 km/7 Min. entfernt; Liestal 15 Min., Basel ca. 30 Min. Kitas, Primar und Sek sind vor Ort; die Kantonsschule Liestal ist per S-Bahn in 12 Min. erreichbar; Einkauf bieten Coop und Denner, KMU prägen die Wirtschaft. Freizeit: Sissacherfluh (6 km) und Belchenflue (12 km); Steuerfuss ca. 59 %, Fläche 9.7 km², Höhe 397 m ü.M.