Langgartenstrasse 19
4105 Biel-Benken, BL
Wohnfläche
172 m²
Zimmer
4.5
Badezimmer
2
Parkplätze
1
CHF 1'940'000
4.5-Zi. Maisonette mit Privatgarten - Biel-Benken kaufen
Langgartenstrasse 19, 4105 Biel-Benken
An der Langgartenstrasse 19 in Biel-Benken entsteht bis 2027 eine 4.5-Zimmer-Maisonette, die Komfort und Privatsphäre vereint. 172 m² Wohnfläche, ein 140 m² grosser Privatgarten auf zwei Ebenen, ein verglaster Wintergarten sowie die wohnungsinterne Liftverbindung bieten Platz, Ruhe und Barrierefreiheit - ideal zum Wohnen und Kaufen im grünen Leimental.
Privatgarten
140m²
Wohnfläche
172m²
Interner Lift
Ja
Nachhaltig
PV+WP
Merkmale
Exklusiver Privatgarten auf zwei Ebenen und wohnungsinterner Lift.
Diese hochwertige 4.5-Zimmer-Maisonette begeistert auf zwei Etagen mit 172 m² Wohnfläche und einem 140 m² grossen Privatgarten - eine rare Gelegenheit, eine Eigentumswohnung in Biel-Benken zu kaufen. Der isolier-verglaste Wintergarten erweitert den Wohnbereich und schafft ganzjährig helle Rückzugsorte. Zwei Bäder, ein qualitativer Innenausbau und Bodenheizung sorgen für Komfort. Die Wohnung ist über eine interne Liftverbindung barrierearm erschlossen; im Gebäude bedienen weitere Liftstopps alle Ebenen. Der Neubau umfasst nur vier Eigentumswohnungen und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaik und Klinkerfassade. Zur Mobilität: Autoeinstellhalle mit Autolift, Parkplätze mit mind. 2.60 m Breite; Kaufpreise: Einstellplatz CHF 50’000, mit Abstellraum CHF 55’000, Aussenparkplatz CHF 25’000; Besucherparkplatz vorhanden. Generationenwohnen ist möglich. Bezug ab 01.10.2027. Die Lage in Biel-Benken (BL) im Leimental verbindet ruhiges Wohnen mit schneller Anbindung an die Region Basel - ideal für alle, die eine moderne Maisonette kaufen möchten.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Biel-Benken BL - ÖV via Tram 10
Die Gemeinde Biel-Benken punktet mit ÖV-Anbindung via Tram 10, schnellen Wegen zur A18 und Naherholung in Rebbergen und Ried - ideal für kurze Wege im Alltag.
Eingebettet in die sanfte Landschaft des Leimentals verbindet Biel-Benken auf ideale Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Basel. Die attraktive Wohngemeinde überzeugt durch ihren dörflichen Charme, eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung. Umgeben von Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten geniessen die Bewohner hier ein entspanntes Wohngefühl fernab vom hektischen Alltag – ohne dabei auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Mit rund 3'700 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Biel-Benken eine angenehme Grösse, die ein persönliches und lebendiges Dorfleben ermöglicht. Dank der guten Anbindung an Therwil, Oberwil und Basel profitieren Pendler ebenso wie Familien von kurzen Wegen und einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Umgebung mit Ausflugszielen wie dem Kloster Mariastein oder der historischen Burg Landskron lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sorgen zahlreiche lokale Unternehmen und die traditionsreiche Landwirtschaft für eine starke regionale Verankerung und ein authentisches Dorfleben. Biel-Benken ist damit der ideale Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen, ein familiäres Umfeld und die Vorzüge der Basler Agglomeration harmonisch miteinander verbinden möchten. Biel-Benken (BL) zählt rund 3'300 Einwohner/innen. PostAuto verbindet den Ort mit Therwil/Oberwil; dort fährt das Tram 10 im 7.5-15-Min.-Takt nach Basel SBB und Rodersdorf. Die A18 (Ausfahrt Reinach Süd) erreicht man in etwa 10 Min. Vor Ort gibt es Kitas und Primarschule; Sekundarschule in Therwil, Gymnasium Oberwil. Einkauf: Volg Biel-Benken, Bäckerei; grössere Auswahl bei Coop/Migros in Therwil/Oberwil. Naherholung: Rebberge, Witterswiler Ried (2 km), Allschwiler Wald (5 km). Fläche 4.12 km², Höhe 317 m ü. M.
Bildergalerie
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Benötigtes Jahresgehalt
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