Exklusive 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Dachterrasse, Biel-Benken

Langgartenstrasse 19, 4105 Biel-Benken

Ankommen, hochfahren, oben ankommen: Der Lift bringt Sie direkt in die 3.5-Zimmer-Attikawohnung, wo lichte Räume, warme Materialien und weite Blickachsen Ruhe und Übersicht schaffen. Auf der privaten 20.5 m² Dachterrasse geniessen Sie Sonne von früh bis spät - ideal zum Zurücklehnen, Gärtnern oder für einen gepflegten Apéro über den Dächern von Biel-Benken.

Dachterrasse

20.5

Wohnfläche

129m²

Lift direkt

Nachhaltig

PV+WP

Merkmale

Neubau im Eigentum

Tiefgarage

Lift

Terrasse

Parkplatz

Modernes Interieur

Is Projection

Sonnig

Private 20.5 m² Dachterrasse mit Sonne von früh bis spät und direktem Liftzugang.

Im Projekt «Wohnen Élégance» in Biel-Benken entsteht ein Mehrfamilienhaus mit nur vier Eigentumswohnungen. Die 3.5-Zimmer-Attika im 2. Obergeschoss bietet 129 m² Wohnfläche, eine 20.5 m² Dachterrasse mit Ost-/West-Ausrichtung für Sonnenauf- und -untergang sowie zwei Nasszellen. Der Lift führt direkt in die Wohnung; der gut geschnittene Wohn-/Essbereich mit offener Küche und hochwertigen Geräten bildet das Zentrum. Bodenbeläge, Küche und Bäder sind in hoher Ausführungsqualität, beheizt wird komfortabel über Fussbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein Keller (ca. 12.4 m²) und auf Wunsch Parkplätze in der Autoeinstellhalle mit Autolift; Breite mind. 2.60 m. Parkplatzpreise: CHF 50'000, mit Abstellraum CHF 55'000; Aussenparkplatz CHF 25'000; Besucherparkplatz vorhanden. Die nachhaltige Bauweise punktet mit Klinkerfassade, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaik. Bezug ab 4. Quartal 2027, Preis Wohnung CHF 1'720'000. Wer in Biel-Benken eine Attikawohnung kaufen will, trifft hier eine moderne, ruhige Adresse nahe Basel.

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Objektdaten

ObjektartPenthouse

AdresseLanggartenstrasse 19, 4105 Biel-Benken

Zimmer3.5

Badezimmer2

Stockwerke3

Stockwerk2

Garagen1

Baujahr2027

Eigenschaften

Gemeinde

Biel-Benken BL - ÖV und Natur nah

Die Gemeinde Biel-Benken bietet ÖV via Therwil, kurze Wege zur A18 und Naherholung in Rebbergen - prüfen Sie, wie gut die Lage Ihren Alltag erleichtert.

Eingebettet in die sanfte Landschaft des Leimentals verbindet Biel-Benken auf ideale Weise ländliche Ruhe mit der Nähe zur Stadt Basel. Die attraktive Wohngemeinde überzeugt durch ihren dörflichen Charme, eine hohe Lebensqualität und eine familienfreundliche Umgebung. Umgeben von Feldern, Wiesen und Naherholungsgebieten geniessen die Bewohner hier ein entspanntes Wohngefühl fernab vom hektischen Alltag – ohne dabei auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. Mit rund 3'700 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Biel-Benken eine angenehme Grösse, die ein persönliches und lebendiges Dorfleben ermöglicht. Dank der guten Anbindung an Therwil, Oberwil und Basel profitieren Pendler ebenso wie Familien von kurzen Wegen und einer hervorragenden Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die reizvolle Umgebung mit Ausflugszielen wie dem Kloster Mariastein oder der historischen Burg Landskron lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Gleichzeitig sorgen zahlreiche lokale Unternehmen und die traditionsreiche Landwirtschaft für eine starke regionale Verankerung und ein authentisches Dorfleben. Biel-Benken ist damit der ideale Wohnort für alle, die naturnahes Wohnen, ein familiäres Umfeld und die Vorzüge der Basler Agglomeration harmonisch miteinander verbinden möchten. Biel-Benken (BL) zählt rund 3'300 Einwohner/innen. PostAuto verbindet den Ort mit Therwil/Oberwil; dort fährt das Tram 10 im 7.5-15-Min.-Takt nach Basel SBB und Rodersdorf. Die A18 (Ausfahrt Reinach Süd) erreicht man in etwa 10 Min. Vor Ort gibt es Kitas und Primarschule; Sekundarschule in Therwil, Gymnasium Oberwil. Einkauf: Volg Biel-Benken, Bäckerei; grössere Auswahl bei Coop/Migros in Therwil/Oberwil. Naherholung: Rebberge, Witterswiler Ried (2 km), Allschwiler Wald (5 km). Fläche 4.12 km², Höhe 317 m ü. M.