Mayenfelserstrasse
4133 Pratteln, BL
Wohnfläche
133.5 m²
Zimmer
4.5
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Auf Anfrage
Modernes Hausglück
Mayenfelserstrasse, 4133 Pratteln
An der Mayenfelserstrasse in Pratteln entstehen bis 2026 zwei moderne 4.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser mit klarer, zeitloser Architektur, raumhohen Fensterfronten und einem einladenden Wintergarten sowie zusätzlichem Hobbyraum. Auf drei Geschossen bieten 133,5 m² Wohnfläche, ein pflegeleichter Aussenbereich und zwei Parkplätze ein komfortables Zuhause - ideal für alle, die in Pratteln wohnen und smart kaufen möchten.
Zimmer
5.5
Wohnfläche
133.5
Grundstück
314m²
Wintergarten
EG
Merkmale
Ein Zuhause für grosse Momente und kleine Abenteuer - mehr Licht, mehr Freiraum.
Diese zwei Neubau-DEFH auf der Teilparzelle 5455 an der Mayenfelserstrasse in Pratteln überzeugen mit durchdachtem Grundriss und solider Technik. 4.5 Zimmer verteilen sich auf UG/EG/OG, sowie ein zusätzlicher Hobbyraum, die Nettowohnfläche beträgt 133,5 m²; zusätzlich stehen ca. 16 m² unbeheizte Nutzfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss öffnet sich über grosse Fensterfronten zum Sitzplatz (ca. 14 m²) und zum Wintergarten - Ihr geschützter Übergang in den Garten. Im Obergeschoss liegen die privaten Zimmer, ein Badezimmer (Bad/DU/WC und separates Gäste WC) sorgen für kurze Wege; ein zusätzliches WC/DU im UG ist optional. Beheizt wird effizient per Wärmepumpe mit Bodenheizung. Zwei Aussenparkplätze sind im Preisrahmen enthalten, Carport/Velounterstand optional. Weitere Optionen: Dachterrasse oder Balkon - wählen Sie den Ausbau, der zu Ihnen passt. Baujahr 2026, Bezug ab 28.01.2027. Ebenfalls können Sie im UG optional ein zusätzliches Badezimmer bei Bedarf ausbauen. Grundstück ca. 234 - 314 m². Ein ideales Haus für alle, die in Pratteln ein Eigenheim kaufen wollen und modernes Wohnen schätzen.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Pratteln BL - S-Bahn-Knoten mit Rhein
Die Gemeinde Pratteln bietet dichten ÖV-Takt, Autobahnanschluss in 3 Min. und Einkauf vor Ort; Rhein, Augusta Raurica und aquabasilea sind rasch erreichbar.
Pratteln BL zählt rund 17'000 Einwohner/innen, grenzt an Muttenz und Augst und liegt zwischen Basel und Liestal am Rhein. Am Bahnhof halten S1 und S3 im 15-Min.-Takt; Basel SBB 10 Min., Liestal 7 Min.; Tram 14 nach Basel alle 7.5-15 Min. A2/A3-Anschluss Pratteln in 3 Min.; Basel Zentrum ca. 12 Min., EuroAirport rund 20 Min. Kitas sowie Primar- und Sekundarschule vor Ort; Gymnasium Liestal 8 Min. per S-Bahn. Versorgung mit Migros, Coop, Aldi, Lidl und IKEA; Naherholung am Rhein (2 km), Augusta Raurica (3 km) und aquabasilea (1.5 km); Salina Raurica wächst; Fläche 10.7 km², Höhe ca. 300 m ü. M.
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